Immobilier Yonne : 3 conseils pour l’achat d’une résidence secondaire

Vous rêvez de vous évader du rythme trépidant parisien en regagnant tous les week-ends les doux pénates d’une maison de campagne ? Pensez au marché immobilier de l’Yonne, département limitrophe de la Seine-et-Marne, et sachez garder la tête froide pour éviter les embûches. Trois recommandations vous aideront à réussir votre achat immobilier dans l’Yonne :

- Première règle d’or : tempérez vos ardeurs. S’emballer sur un coup de cœur peut vous valoir des déconvenues ; multipliez les visites et faites établir un devis pour évaluer les travaux de réfection. Montrer trop d’enthousiasme à la première visite pourra vous placer en mauvaise posture au moment de négocier le prix d’achat : il sera trop évident que vous voulez cette maison…à tout prix !

- Deuxième précepte : évaluez correctement le temps de transport et demandez-vous si vous serez prêt à faire le trajet avec les enfants qui piaillent d’impatience à l’arrière tous les week-ends.

- Troisième conseil : ne sous-estimez pas les travaux d’entretien. Une maison de campagne, surtout si elle est agrémentée d’une piscine et de plusieurs hectares de terrain, coûte cher à entretenir : le spécialistes estiment qu’1 à 5% du prix d’achat y seront annuellement consacrés.

Immobilier Aube : profitez de la baisse !

Le prix moyen de vente des biens immobiliers à Troyes est passé de 1 703,85 €/m² en novembre 2007 à 1 694,49 €/m² en décembre 2007. Si on considère son évolution annuelle, il a accusé une baisse de 1.5%. Le marché immobilier de l’Aube connaît donc une accalmie dont il serait opportun de profiter. En quête d’un investissement locatif, d’une maison de campagne ou d’une résidence principale, partez à la chasse immobilière sur Internet. Limitez vos prospections sur le web au marché immobilier de l’Aube en vous aidant des moteurs de recherches internes des sites immobiliers. Filtrez les résultats en renseignant vos critères sur la superficie habitable, le nombre de pièces, la fourchette de prix, ou la localisation pour dénicher la maison de vos rêves.

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