Achat immobilier neuf : passez par une entreprise spécialisée pour bénéficier de remises exceptionnelles sur les logements neufs et anciens partout en France

Programme immobilier neuf : valorisez votre capital

Choisir le programme immobilier neuf qui valorise votre capital, c'est la question que tout investisseur doit se poser. Des milliers d'offres sont accessibles sur le marché, une simple recherche sur le net suffit à mettre en lumière les possibilités partout en France. Les taux et les prix en baisse ainsi que les avantages de la loi Scellier incitent les particuliers à rechercher des biens. Mais vaut-il mieux acheter un studio dans une métropole comme Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille ou Toulouse ou prendre un logement de plus grande surface dans une ville de province ? Si certains envisagent l'achat pour acquérir une résidence principale ou secondaire, d'autres privilégient la rentabilité à long terme avec l'achat pour la location. L'immobilier neuf a de quoi séduire : garantie décennale, respect des dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique, des aides intéressantes (nouveau prêt à taux zéro par exemple), frais d'acquisition réduits, bénéfices de loi Robien recentré sur l'investissement locatif et exonération de taxe foncière pendant deux ans.

Investissement locatif à Paris : trouvez un levier efficace

Vous souhaitez faire un investissement locatif à Paris, pour le réussir il vous faudra étudier la rentabilité, l'emplacement et l'environnement socio-économique. Vous pouvez envisager à la fois le neuf comme l'ancien. Toutefois, si l'ancien est plus cher, il est préférable de retenir les petites surfaces si vous voulez trouver rapidement un locataire. Pour acheter à Paris, vous devrez aussi tenir compte des coûts au mètre carré qui varient d'un arrondissement à l'autre et qui peuvent dépasser les 10 000 euros. En investissement locatif, vous pourrez profiter de la loi Robien neuf, loi Robien ancien sans plafond de ressources à condition de louer votre bien pendant neuf ans. Si vos revenus locatifs bruts annuels ne dépassent pas 15 000 euros, vous pourrez bénéficier du régime micro foncier. Un spécialiste de l'immobilier saura vous conseiller et vous proposer le meilleur programme en fonction de votre budget.