Acheter un appartement à Marseille : l'ancien flanche enfin !

Achat immobilier dans l'ancien : une maison dans le troisième arrondissement

D'après l'argus immobilier 2008 établi par le cabinet Efistat Consultants, les maisons anciennes les moins chères se vendent dans le troisième arrondissement marseillais. Le prix moyen des maisons dans cet arrondissement populaire proche de la Gare Saint-Charles est de 2195 euros par mètre carré. Pour réaliser un achat immobilier dans l'ancien à des prix raisonnables, vous pourrez également cibler votre recherche sur le 4ème arrondissement marseillais.

Immobilier à Marseille 4ème : les maisons « trois-fenêtres » du quartier Le Camas

Certes, sensiblement plus cher que le troisième arrondissement avec ses maisons de ville à 3198 €/m², le marché immobilier à Marseille 4ème se situe néanmoins dans la moyenne basse de la ville. Dans cet arrondissement de l'Est marseillais, le quartier Le Camas fait la part belle aux maisons « trois-fenêtres ». Ces constructions typiquement marseillaises du 17ème siècle sont, comme leur nom le laisse deviner, composées de trois fenêtres à chaque étage.

Appartement en vente à Marseille : six arrondissements à moins de 2000€/m² dans l'ancien

Toujours en se référant à l'argus immobilier 2008 établi par le cabinet Efistat Consultants, six arrondissements se détachent des autres par la douceur (relative) des prix des appartements dans l'ancien. En tête de peloton des prix allégés, le 14ème arrondissement (1245€/m²), suivi par le 3ème arrondissement (1488€/m²) ; au coude à coude, assez loin derrière, le 15ème et le 16ème arrondissement (1713€/m²) sont talonnés par le 11ème arrondissement (1856€/m²) ; enfin le 4ème arrondissement clôt le classement avec 1964 €/m². Si vous partez en quête d'un appartement en vente à Marseille, ce top 6 des arrondissements les moins chers dans l'ancien pourra vous aider à orienter vos choix en fonction de votre budget.