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	<channel>		<title><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></title>
		<description><![CDATA[Investissement locatif et défiscalisation : retrouvez tous nos articles, conseils et analyses pour la gestion de votre patrimoine financier et immobilier. Conseil en défiscalisation, gestion de patrimoine immobilier, statut LMP et statut LMNP, réduction d&#39;impôt, immobilier défiscalisé... Gérez votre patrimoine avec Navi-Mag !]]></description>
		<link>http://www.navi-mag.com/id242-investissement--defiscalisation-p1.html</link>		<item>
			<title><![CDATA[DĂ©fiscaliser et prĂ©parer sa retraite avec l'investissement immobilier quand on est chef d'entreprise]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/defiscaliser-et-preparer-sa-retraite-avec-l-investissement-immobilier-quand-on-est-chef-d-entreprise-id-5043.html</link>
			<description><![CDATA[Chacun d'entre nous s'est dĂ©jĂ  demandĂ© comment prĂ©parer sa retraite en occupant un statut de travailleur non-salariĂ©. Si la majoritĂ© prĂ©fĂ¨re la stabilitĂ© des cotisations sociales, certains, plus tĂ©mĂ©raires, montent tout de mĂŞme leur affaire. Cependant, le pari reste risquĂ©. En effet, que l'entreprise connaisse le succĂ¨s financier ou non, le problĂ¨me de la retraite est toujours le mĂŞme pour tout auto-entrepreneur et ce, indĂ©pendamment du chiffre d'affaire rĂ©alisĂ©. Comme on le remarque chaque jour, les actions en bourse sont loin d'ĂŞtre des valeurs sĂ»res alors mieux vaut Ă©couter les anciens d'aprĂ¨s lesquels "la pierre, il n'y a que Ă§a de vrai !".]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2012-01-15</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[L'investissement immobilier demeure une valeur sĂ»re]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/l-investissement-immobilier-demeure-une-valeur-sare-id-4826.html</link>
			<description><![CDATA[MalgrĂ© la crise Ă©conomique et la hausse du prix du mĂ¨tre carrĂ©, l'investissement immobilier est toujours une valeur sĂ»re. Les taux demeurent attractifs, les mesures incitatives sont maintenues accessibles mĂŞme si elles subissent un coup de rabot en 2011 et les remboursements peuvent ĂŞtre assurĂ©s grĂ˘ce aux loyers qui vous seront versĂ©s. Investir dans la pierre est un placement Ă  long terme qui mĂ©rite d'ĂŞtre pensĂ© au sein d'une stratĂ©gie de dĂ©veloppement de votre capital. Si votre banquier peut vous conseiller, un expert en financement immobilier et dĂ©fiscalisation Ă©tudiera avec vous toutes les orientations pour valoriser et dynamiser votre patrimoine.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2011-03-31</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[DĂ©fiscalisation immobiliĂ¨re et loi de Finances 2011 : vers une rĂ©duction des montants dĂ©fiscalisables]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/defiscalisation-immobiliere-et-loi-de-finances-2011--vers-une-reduction-des-montants-defiscalisables-id-4788.html</link>
			<description><![CDATA[La rigueur du Budget 2011 va s'appliquer Ă  tous les secteurs y compris sur les dispositifs de dĂ©fiscalisation immobiliĂ¨re mis en place pour inciter les FranĂ§ais Ă  investir leur argent plutĂ´t qu'Ă  Ă©pargner. Qu'il s'agisse de l'immobilier liĂ© au tourisme, de la rĂ©novation des monuments historiques, des locations meublĂ©es non-professionnelles et des rĂ©sidences hĂ´teliĂ¨res dĂ©diĂ©es au social, des investissements dans les forĂŞts et la prĂ©servation de la nature, les avantages fiscaux sont rĂ©duits Ă  partir de 2011. Revenons sur les modifications apportĂ©es aux lois Scellier et Bouvard.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2011-01-24</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Achat immobilier en Bulgarie : les particularitĂ©s Ă  connaĂ®tre.]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/achat-immobilier-en-bulgarie--les-particularites-a-connaitre-id-4665.html</link>
			<description><![CDATA[Prix bas, qualitĂ© de la main d'Ĺ“uvre, climat, patrimoine naturel, un achat immobilier en Bulgarie a tout pour sĂ©duire l'investisseur potentiel. La procĂ©dure nĂ©cessite cependant quelques connaissances : recourir Ă  un intermĂ©diaire sur place permet de simplifier les choses et d'Ă©viter les faux-pas.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2010-09-24</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Pourquoi investir en Bulgarie ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/pourquoi-investir-en-bulgarie-id-4659.html</link>
			<description><![CDATA[StabilitĂ© politique, reprise Ă©conomique, cadre politique et social favorable, tourisme en dĂ©veloppement exponentiel, patrimoine naturel variĂ© : la Bulgarie possĂ¨de tous les atouts pour attirer les investisseurs Ă©trangers. Pourquoi pas vous ?]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2010-09-21</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Loi Scellier : achetez de l'immobilier neuf et profitez en pour rĂ©duire vos impĂ´ts]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/loi-scellier--achetez-de-l-immobilier-neuf-et-profitez-en-pour-reduire-vos-impots-id-3959.html</link>
			<description><![CDATA[Achetez de l'immobilier neuf et profitez de la loi Scellier pour rĂ©duire vos impĂ´ts. Par temps de crise et de chute drastique du taux d'intĂ©rĂŞt du Livret A, le foncier demeure une valeur sĂ»re. En succĂ©dant aux dispositifs Robien et Borloo populaire, cette nouvelle loi offre aux particuliers l'opportunitĂ© d'acquĂ©rir des biens immobiliers neufs et vouĂ©s Ă  la location non-meublĂ©e en profitant d'une fiscalitĂ© trĂ¨s attractive.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2009-10-06</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Achat immobilier neuf : passez par une entreprise spĂ©cialisĂ©e pour bĂ©nĂ©ficier de remises exceptionnelles sur les logements neufs et anciens partout en France]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/achat-immobilier-neuf--passez-par-une-entreprise-specialisee-pour-beneficier-de-remises-exceptionnelles-sur-les-logements-neufs-et-anciens-partout-en-france-id-3958.html</link>
			<description><![CDATA[L'achat immobilier neuf est un trĂ¨s bon placement Ă  long terme si vous disposez d'un capital que vous souhaitez faire fructifier. Les opportunitĂ©s ne manquent pas, les programmes se dĂ©veloppent partout en France. Tout investissement doit cependant se faire dans les meilleures conditions. Il existe des prestataires spĂ©cialisĂ©s qui pourront vous mettre en relation avec les promoteurs, agences et spĂ©cialistes de l'immobilier et vous faire bĂ©nĂ©ficier de remises exceptionnelles sur les logements neufs quelle que soit la rĂ©gion.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2009-10-06</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Bon plan immobilier : faire rimer rentabilitĂ©, sĂ©curitĂ© et sĂ©rĂ©nitĂ© ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/bon-plan-immobilier--faire-rimer-rentabilite-securite-et-serenite-id-3777.html</link>
			<description><![CDATA[Investisseur particulier ou institutionnel, vous cherchez un bon plan immobilierâ€¦ Avez-vous songĂ© au marchĂ© de la revente de lâ€™immobilier locatif en rĂ©sidences avec services ? Les offres de vente de ces appartements en rĂ©sidences Ă©tudiantes, rĂ©sidences de tourisme ou rĂ©sidences pour personnes Ă˘gĂ©es sâ€™accompagnent dâ€™une offre de gestion locative dĂ©lĂ©guĂ©e contractuellement Ă  une sociĂ©tĂ© professionnelle partenaire et d'une garantie de loyers sur une pĂ©riode minimum.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2009-07-20</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Achat immobilier : profitez des avantages fiscaux de la loi Besson. Vous ĂŞtes propriĂ©taire ou songez Ă  le devenir ? Petite revue des avantages fiscaux du dispositif Besson]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/achat-immobilier--profitez-des-avantages-fiscaux-de-la-loi-besson-vous-etes-proprietaire-ou-songez-a-le-devenir--petite-revue-des-avantages-fiscaux-du-dispositif-besson-id-2626.html</link>
			<description><![CDATA[Les propriĂ©taires hĂ©siteraient encore Ă  louer leur bien ? Pourtant, dans le dispositif Besson, de sĂ©duisants avantages fiscaux leur ont Ă©tĂ© accordĂ©s, et ce pour l'immobilier neuf comme l'ancien.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-24</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Dispositif de Robien pour l'investissement locatif : tout ce que vous offre un organisme de crĂ©dit]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/dispositif-de-robien-pour-l-investissement-locatif--tout-ce-que-vous-offre-un-organisme-de-credit-id-2584.html</link>
			<description><![CDATA[De l'assurance des loyers impayĂ©s jusqu'Ă  l'assurance de protection revente, en passant par des services comme la libre domiciliation bancaire, dĂ©couvrez comment profiter de votre investissement immobilier en toute quiĂ©tude grĂ˘ce aux garanties de votre organisme de prĂŞt.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Immobilier golfe de Saint Tropez, investissement immobilier Var : les bons plans pour acheter malin]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/immobilier-golfe-de-saint-tropez-investissement-immobilier-var--les-bons-plans-pour-acheter-malin-id-2557.html</link>
			<description><![CDATA[La CĂ´te d'Azur demeure un marchĂ© trĂ¨s tendu, avec des prix Ă©levĂ©s, mais de bonnes affaires restent Ă  rĂ©aliserâ€¦ pour ceux qui savent les dĂ©nicher. Quelques pistes pour trouver des pĂ©pites.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Immobilier golfe de Saint-Tropez, vente location de villa dans le Var : comment trouver la maison provenĂ§ale de vos rĂŞves ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/immobilier-golfe-de-saint-tropez-vente-location-de-villa-dans-le-var--comment-trouver-la-maison-provenaale-de-vos-reves-id-2555.html</link>
			<description><![CDATA[SituĂ© Ă  moins de 2 heures d'avion des grandes capitales europĂ©ennes et connu pour l'effervescence de sa vie nocturne, le golfe de Saint Tropez est l'endroit rĂŞvĂ© pour acquĂ©rir un petit "pied Ă  terre". Bref rappel des endroits oĂą trouver les bons plans immobilier golfe de Saint-Tropez.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Pour votre futur investissement foncier, dĂ©couvrez l'expertise d'un promoteur-constructeur sur internet]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/pour-votre-futur-investissement-foncier-decouvrez-l-expertise-d-un-promoteur-constructeur-sur-internet-id-2519.html</link>
			<description><![CDATA[Si vous avez dĂ©cidĂ© de rĂ©aliser un investissement foncier, dĂ©couvrez en quelques clics sur internet les offres proposĂ©es par les promoteur-constructeur. Vous dĂ©couvrirez de nombreuses solutions pour accĂ©der Ă  la propriĂ©tĂ© de maniĂ¨re dĂ©fiscalisĂ©e. Vous pouvez Ă©galement vous orienter vers un investissement foncier dans une rĂ©sidence hĂ´teliĂ¨re, un bureau, un centre d'affaires ou une rĂ©sidence universitaire. Zoom sur les offres et les services proposĂ©s par les promoteur-constructeur.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Transaction immobiliĂ¨re Vaucluse, investissement immobilier Luberon : et si vous faisiez appel Ă  un gestionnaire de patrimoine indĂ©pendant ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/transaction-immobiliere-vaucluse-investissement-immobilier-luberon--et-si-vous-faisiez-appel-a-un-gestionnaire-de-patrimoine-independant-id-2361.html</link>
			<description><![CDATA[Hausse de l'immobilier, rĂ©ajustement des taux, nouvelles offres des banquesâ€¦ Choisir et gĂ©rer un placement immobilier devient de plus en plus difficile pour le particulier ! Et si c'Ă©tait le moment de demander conseil Ă  un gestionnaire indĂ©pendant ?]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-22</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Transaction immobiliĂ¨re Vaucluse, investissement immobilier Luberon : faites le choix d'un placement immobilier en Provence !]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/transaction-immobiliere-vaucluse-investissement-immobilier-luberon--faites-le-choix-d-un-placement-immobilier-en-provence-id-2358.html</link>
			<description><![CDATA[Accessible, agrĂ©able Ă  vivre et pittoresque, la Provence est aujourd'hui l'une des rĂ©gions les plus prisĂ©es pour un placement immobilier. Zoom sur un des dĂ©partements les plus cĂ´tĂ©s : le Vaucluse.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-22</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Loi Girardin de dĂ©fiscalisationÂ : investissez dans les DOM TOM et bĂ©nĂ©ficiez d'une rĂ©duction d'impĂ´ts sur revenu]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/loi-girardin-de-defiscalisationa-investissez-dans-les-dom-tom-et-beneficiez-d-une-reduction-d-impots-sur-revenu-id-2223.html</link>
			<description><![CDATA[La loi de dĂ©fiscalisation Girardin est un dispositif de rĂ©duction dâ€™impĂ´ts sur revenu efficace car il permet une dĂ©fiscalisation dâ€™impĂ´ts directe. La loi Girardin de dĂ©fiscalisation est applicable Ă  toutes les constructions neuves dans les DOM-TOM et elle permet une rĂ©duction dâ€™impĂ´ts sur revenu directe, entre 25 et 50 % du montant de lâ€™acquisition. Si vous souhaitez bĂ©nĂ©ficier dâ€™une rĂ©duction dâ€™impĂ´ts sur revenu en investissant sur un bien neuf dans les DOM-TOM, la loi de dĂ©fiscalisation Girardin est faite pour vous !]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-22</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Le marchĂ© immobilier du Maroc]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/le-marche-immobilier-du-maroc-id-2000.html</link>
			<description><![CDATA[SituĂ© Ă  14 kilomĂ¨tres de l'Europe, Ă  la fois terre berbĂ¨re, arabe et africaine, espace et esprit mĂ©diterranĂ©en, le Maroc est un pays qui a reĂ§u et intĂ©grĂ© beaucoup d'influences. En tant que zone de convergence des Romains, des Byzantins, des PhĂ©niciens et des Arabo-Musulmans, le Maroc attire aujourd'hui des voyageurs avec le charme de ses mĂ©dinas, oĂą l'architecture introduit le visiteur dans le monde de jadis. Les influences se combinent pour former un style unique qui frappe l'Ĺ“il et touche l'esprit.
Le Maroc a tout pour attirer les touristes : des plages ensoleillĂ©es, mĂ©diterranĂ©ennes et atlantiques, le dĂ©sert blond, les beaux paysages de montagne, le patrimoine des grandes villes impĂ©riales (Rabat, MekhnĂ¨s, Marrakech, FĂ¨s), et l'hospitalitĂ© de ses habitants.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Appartements Rennes, maison Rennes, terrains Rennes, comment mener Ă  bien votre projet immobilier Rennes ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/appartements-rennes-maison-rennes-terrains-rennes-comment-mener-a-bien-votre-projet-immobilier-rennes-id-1978.html</link>
			<description><![CDATA[Vous ĂŞtes Ă  la recherche d'un bien Ă  louer ou acheter dans le pays rennais ? Pour bien choisir, quelques prĂ©cautions s'imposentâ€¦ Tout ce qu'il faut savoir pour mener Ă  bien votre projet immobilier Rennes !]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Travaux de rĂ©habilitation et dĂ©marches administratives : petit guide pratique de l'investisseur loi Malraux]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/travaux-de-rehabilitation-et-demarches-administratives--petit-guide-pratique-de-l-investisseur-loi-malraux-id-1947.html</link>
			<description><![CDATA[La loi Malraux est la solution idĂ©ale pour rĂ©aliser d'importantes Ă©conomies d'impĂ´ts et se constituer un patrimoine immobilier de haut standing. Mais ce type d'investissement peut s'avĂ©rer trĂ¨s complexe Ă  rĂ©aliser pour les non-initiĂ©s. Mode d'emploi d'un dispositif avantageux pour allĂ©ger votre facture fiscale !]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Monuments historiques : zoom de fantastiques opportunitĂ©s de dĂ©fiscalisation immobiliĂ¨re !]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/monuments-historiques--zoom-de-fantastiques-opportunites-de-defiscalisation-immobiliere-id-1943.html</link>
			<description><![CDATA[Certains immeubles anciens sont de vĂ©ritables joyaux architecturaux. Mais fragilisĂ©s par le temps, ils nĂ©cessitent des mesures particuliĂ¨res de rĂ©novation, souvent onĂ©reuses. C'est pourquoi ils font l'objet d'une dĂ©fiscalisation trĂ¨s avantageuse pour faciliter leur prĂ©servation par leurs propriĂ©taires ! Gros plan sur le dispositif Â« loi Malraux Â».]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>	</channel>
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