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	<channel>		<title><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></title>
		<description><![CDATA[Investissement locatif et défiscalisation : retrouvez tous nos articles, conseils et analyses pour la gestion de votre patrimoine financier et immobilier. Conseil en défiscalisation, gestion de patrimoine immobilier, statut LMP et statut LMNP, réduction d&#39;impôt, immobilier défiscalisé... Gérez votre patrimoine avec Navi-Mag !]]></description>
		<link>http://www.navi-mag.com/id242-investissement--defiscalisation-p1.html</link>		<item>
			<title><![CDATA[Loi Scellier : achetez de l'immobilier neuf et profitez en pour rĂ©duire vos impĂ´ts]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/loi-scellier--achetez-de-l-immobilier-neuf-et-profitez-en-pour-reduire-vos-impots-id-3959.html</link>
			<description><![CDATA[Achetez de l'immobilier neuf et profitez de la loi Scellier pour rĂ©duire vos impĂ´ts. Par temps de crise et de chute drastique du taux d'intĂ©rĂŞt du Livret A, le foncier demeure une valeur sĂ»re. En succĂ©dant aux dispositifs Robien et Borloo populaire, cette nouvelle loi offre aux particuliers l'opportunitĂ© d'acquĂ©rir des biens immobiliers neufs et vouĂ©s Ă  la location non-meublĂ©e en profitant d'une fiscalitĂ© trĂ¨s attractive.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2009-10-06</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Achat immobilier neuf : passez par une entreprise spĂ©cialisĂ©e pour bĂ©nĂ©ficier de remises exceptionnelles sur les logements neufs et anciens partout en France]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/achat-immobilier-neuf--passez-par-une-entreprise-specialisee-pour-beneficier-de-remises-exceptionnelles-sur-les-logements-neufs-et-anciens-partout-en-france-id-3958.html</link>
			<description><![CDATA[L'achat immobilier neuf est un trĂ¨s bon placement Ă  long terme si vous disposez d'un capital que vous souhaitez faire fructifier. Les opportunitĂ©s ne manquent pas, les programmes se dĂ©veloppent partout en France. Tout investissement doit cependant se faire dans les meilleures conditions. Il existe des prestataires spĂ©cialisĂ©s qui pourront vous mettre en relation avec les promoteurs, agences et spĂ©cialistes de l'immobilier et vous faire bĂ©nĂ©ficier de remises exceptionnelles sur les logements neufs quelle que soit la rĂ©gion.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2009-10-06</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Bon plan immobilier : faire rimer rentabilitĂ©, sĂ©curitĂ© et sĂ©rĂ©nitĂ© ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/bon-plan-immobilier--faire-rimer-rentabilite-securite-et-serenite-id-3777.html</link>
			<description><![CDATA[Investisseur particulier ou institutionnel, vous cherchez un bon plan immobilierâ€¦ Avez-vous songĂ© au marchĂ© de la revente de lâ€™immobilier locatif en rĂ©sidences avec services ? Les offres de vente de ces appartements en rĂ©sidences Ă©tudiantes, rĂ©sidences de tourisme ou rĂ©sidences pour personnes Ă˘gĂ©es sâ€™accompagnent dâ€™une offre de gestion locative dĂ©lĂ©guĂ©e contractuellement Ă  une sociĂ©tĂ© professionnelle partenaire et d'une garantie de loyers sur une pĂ©riode minimum.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2009-07-20</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Achat immobilier : profitez des avantages fiscaux de la loi Besson. Vous ĂŞtes propriĂ©taire ou songez Ă  le devenir ? Petite revue des avantages fiscaux du dispositif Besson]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/achat-immobilier--profitez-des-avantages-fiscaux-de-la-loi-besson-vous-etes-proprietaire-ou-songez-a-le-devenir--petite-revue-des-avantages-fiscaux-du-dispositif-besson-id-2626.html</link>
			<description><![CDATA[Les propriĂ©taires hĂ©siteraient encore Ă  louer leur bien ? Pourtant, dans le dispositif Besson, de sĂ©duisants avantages fiscaux leur ont Ă©tĂ© accordĂ©s, et ce pour l'immobilier neuf comme l'ancien.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-24</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Dispositif de Robien pour l'investissement locatif : tout ce que vous offre un organisme de crĂ©dit]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/dispositif-de-robien-pour-l-investissement-locatif--tout-ce-que-vous-offre-un-organisme-de-credit-id-2584.html</link>
			<description><![CDATA[De l'assurance des loyers impayĂ©s jusqu'Ă  l'assurance de protection revente, en passant par des services comme la libre domiciliation bancaire, dĂ©couvrez comment profiter de votre investissement immobilier en toute quiĂ©tude grĂ˘ce aux garanties de votre organisme de prĂŞt.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Immobilier golfe de Saint Tropez, investissement immobilier Var : les bons plans pour acheter malin]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/immobilier-golfe-de-saint-tropez-investissement-immobilier-var--les-bons-plans-pour-acheter-malin-id-2557.html</link>
			<description><![CDATA[La CĂ´te d'Azur demeure un marchĂ© trĂ¨s tendu, avec des prix Ă©levĂ©s, mais de bonnes affaires restent Ă  rĂ©aliserâ€¦ pour ceux qui savent les dĂ©nicher. Quelques pistes pour trouver des pĂ©pites.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Immobilier golfe de Saint-Tropez, vente location de villa dans le Var : comment trouver la maison provenĂ§ale de vos rĂŞves ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/immobilier-golfe-de-saint-tropez-vente-location-de-villa-dans-le-var--comment-trouver-la-maison-provenaale-de-vos-reves-id-2555.html</link>
			<description><![CDATA[SituĂ© Ă  moins de 2 heures d'avion des grandes capitales europĂ©ennes et connu pour l'effervescence de sa vie nocturne, le golfe de Saint Tropez est l'endroit rĂŞvĂ© pour acquĂ©rir un petit "pied Ă  terre". Bref rappel des endroits oĂą trouver les bons plans immobilier golfe de Saint-Tropez.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Pour votre futur investissement foncier, dĂ©couvrez l'expertise d'un promoteur-constructeur sur internet]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/pour-votre-futur-investissement-foncier-decouvrez-l-expertise-d-un-promoteur-constructeur-sur-internet-id-2519.html</link>
			<description><![CDATA[Si vous avez dĂ©cidĂ© de rĂ©aliser un investissement foncier, dĂ©couvrez en quelques clics sur internet les offres proposĂ©es par les promoteur-constructeur. Vous dĂ©couvrirez de nombreuses solutions pour accĂ©der Ă  la propriĂ©tĂ© de maniĂ¨re dĂ©fiscalisĂ©e. Vous pouvez Ă©galement vous orienter vers un investissement foncier dans une rĂ©sidence hĂ´teliĂ¨re, un bureau, un centre d'affaires ou une rĂ©sidence universitaire. Zoom sur les offres et les services proposĂ©s par les promoteur-constructeur.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-23</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Transaction immobiliĂ¨re Vaucluse, investissement immobilier Luberon : et si vous faisiez appel Ă  un gestionnaire de patrimoine indĂ©pendant ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/transaction-immobiliere-vaucluse-investissement-immobilier-luberon--et-si-vous-faisiez-appel-a-un-gestionnaire-de-patrimoine-independant-id-2361.html</link>
			<description><![CDATA[Hausse de l'immobilier, rĂ©ajustement des taux, nouvelles offres des banquesâ€¦ Choisir et gĂ©rer un placement immobilier devient de plus en plus difficile pour le particulier ! Et si c'Ă©tait le moment de demander conseil Ă  un gestionnaire indĂ©pendant ?]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-22</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Transaction immobiliĂ¨re Vaucluse, investissement immobilier Luberon : faites le choix d'un placement immobilier en Provence !]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/transaction-immobiliere-vaucluse-investissement-immobilier-luberon--faites-le-choix-d-un-placement-immobilier-en-provence-id-2358.html</link>
			<description><![CDATA[Accessible, agrĂ©able Ă  vivre et pittoresque, la Provence est aujourd'hui l'une des rĂ©gions les plus prisĂ©es pour un placement immobilier. Zoom sur un des dĂ©partements les plus cĂ´tĂ©s : le Vaucluse.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-22</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Loi Girardin de dĂ©fiscalisationÂ : investissez dans les DOM TOM et bĂ©nĂ©ficiez d'une rĂ©duction d'impĂ´ts sur revenu]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/loi-girardin-de-defiscalisationa-investissez-dans-les-dom-tom-et-beneficiez-d-une-reduction-d-impots-sur-revenu-id-2223.html</link>
			<description><![CDATA[La loi de dĂ©fiscalisation Girardin est un dispositif de rĂ©duction dâ€™impĂ´ts sur revenu efficace car il permet une dĂ©fiscalisation dâ€™impĂ´ts directe. La loi Girardin de dĂ©fiscalisation est applicable Ă  toutes les constructions neuves dans les DOM-TOM et elle permet une rĂ©duction dâ€™impĂ´ts sur revenu directe, entre 25 et 50 % du montant de lâ€™acquisition. Si vous souhaitez bĂ©nĂ©ficier dâ€™une rĂ©duction dâ€™impĂ´ts sur revenu en investissant sur un bien neuf dans les DOM-TOM, la loi de dĂ©fiscalisation Girardin est faite pour vous !]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-22</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Le marchĂ© immobilier du Maroc]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/le-marche-immobilier-du-maroc-id-2000.html</link>
			<description><![CDATA[SituĂ© Ă  14 kilomĂ¨tres de l'Europe, Ă  la fois terre berbĂ¨re, arabe et africaine, espace et esprit mĂ©diterranĂ©en, le Maroc est un pays qui a reĂ§u et intĂ©grĂ© beaucoup d'influences. En tant que zone de convergence des Romains, des Byzantins, des PhĂ©niciens et des Arabo-Musulmans, le Maroc attire aujourd'hui des voyageurs avec le charme de ses mĂ©dinas, oĂą l'architecture introduit le visiteur dans le monde de jadis. Les influences se combinent pour former un style unique qui frappe l'Ĺ“il et touche l'esprit.
Le Maroc a tout pour attirer les touristes : des plages ensoleillĂ©es, mĂ©diterranĂ©ennes et atlantiques, le dĂ©sert blond, les beaux paysages de montagne, le patrimoine des grandes villes impĂ©riales (Rabat, MekhnĂ¨s, Marrakech, FĂ¨s), et l'hospitalitĂ© de ses habitants.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Appartements Rennes, maison Rennes, terrains Rennes, comment mener Ă  bien votre projet immobilier Rennes ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/appartements-rennes-maison-rennes-terrains-rennes-comment-mener-a-bien-votre-projet-immobilier-rennes-id-1978.html</link>
			<description><![CDATA[Vous ĂŞtes Ă  la recherche d'un bien Ă  louer ou acheter dans le pays rennais ? Pour bien choisir, quelques prĂ©cautions s'imposentâ€¦ Tout ce qu'il faut savoir pour mener Ă  bien votre projet immobilier Rennes !]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Travaux de rĂ©habilitation et dĂ©marches administratives : petit guide pratique de l'investisseur loi Malraux]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/travaux-de-rehabilitation-et-demarches-administratives--petit-guide-pratique-de-l-investisseur-loi-malraux-id-1947.html</link>
			<description><![CDATA[La loi Malraux est la solution idĂ©ale pour rĂ©aliser d'importantes Ă©conomies d'impĂ´ts et se constituer un patrimoine immobilier de haut standing. Mais ce type d'investissement peut s'avĂ©rer trĂ¨s complexe Ă  rĂ©aliser pour les non-initiĂ©s. Mode d'emploi d'un dispositif avantageux pour allĂ©ger votre facture fiscale !]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Monuments historiques : zoom de fantastiques opportunitĂ©s de dĂ©fiscalisation immobiliĂ¨re !]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/monuments-historiques--zoom-de-fantastiques-opportunites-de-defiscalisation-immobiliere-id-1943.html</link>
			<description><![CDATA[Certains immeubles anciens sont de vĂ©ritables joyaux architecturaux. Mais fragilisĂ©s par le temps, ils nĂ©cessitent des mesures particuliĂ¨res de rĂ©novation, souvent onĂ©reuses. C'est pourquoi ils font l'objet d'une dĂ©fiscalisation trĂ¨s avantageuse pour faciliter leur prĂ©servation par leurs propriĂ©taires ! Gros plan sur le dispositif Â« loi Malraux Â».]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Mieux tirer parti de la loi Malraux : les professionnels Ă  connaĂ®tre pour rĂ©ussir votre investissement]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/mieux-tirer-parti-de-la-loi-malraux--les-professionnels-a-connaitre-pour-reussir-votre-investissement-id-1940.html</link>
			<description><![CDATA[La loi Malraux vous garantit un rĂ©gime fiscal privilĂ©giĂ© pour toutes opĂ©rations de restauration d'immeubles classĂ©s ou situĂ©s en zone protĂ©gĂ©e. Mais les procĂ©dures administratives et les rĂ¨gles d'urbanisme Ă  respecter s'avĂ¨rent souvent dĂ©courageantes pour les non-initiĂ©s. Portrait robot du prestataire qui vous permet de rĂ©aliser un investissement performant en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[DĂ©fiscalisation loi Girardin : ne payez plus d'impĂ´ts sur le revenu pendant cinq ans !]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/defiscalisation-loi-girardin--ne-payez-plus-d-impots-sur-le-revenu-pendant-cinq-ans-id-1889.html</link>
			<description><![CDATA[Vous souhaitez Ă  la fois placer votre argent et annuler vos impĂ´ts ? DĂ©couvrez le fonctionnement de la dĂ©fiscalisation loi Girardin. Zoom sur une opportunitĂ© d'investissement aux multiples avantages.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-19</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Agences immobiliĂ¨res des Bouches-du-RhĂ´ne : leurs produits sont en ligne !]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/agences-immobilieres-des-bouches-du-rhone--leurs-produits-sont-en-ligne-id-1863.html</link>
			<description><![CDATA[Les agences immobiliĂ¨res des Bouches-du-RhĂ´ne vous proposeront peu de lots Ă  bĂ˘tir. Mais si vous rĂŞvez d'acquĂ©rir une villa rĂ©novĂ©e dans la citĂ© des santons, si vous vous imaginez emmĂ©nager dans un nouveau lotissement du Pays d'Aubagne ou si vous commencez Ă  planifier votre retraite dorĂ©e Ă  quelques kilomĂ¨tres de la Grande bleue, les spĂ©cialistes de l'immobilier en rĂ©gion PACA devraient pouvoir vous satisfaire.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-18</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Immobilier Ă  Pau : profitez d'un cadre de vie exceptionnel]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/immobilier-a-pau--profitez-d-un-cadre-de-vie-exceptionnel-id-1805.html</link>
			<description><![CDATA[Capitale du BĂ©arn, Pau est une ville de plus de 78 000 habitants dans les PyrĂ©nĂ©es Atlantiques. Elle jouit d'un environnement idyllique et d'un dynamisme urbain remarquable. Avec son histoire, son patrimoine, ses parcs et ses jardins, la ville est un pied Ă  terre propice Ă  l'Ă©panouissement. Investir dans l'immobilier Ă  Pau peut ĂŞtre un excellent moyen de voir la vie autrement.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-12</pubDate>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Achat d'appartement dans les PyrĂ©nĂ©es Atlantiques : pourquoi ne pas vous installer Ă  Anglet ou Biarritz ?]]></title>
			<link>http://www.navi-mag.com/achat-d-appartement-dans-les-pyrenees-atlantiques--pourquoi-ne-pas-vous-installer-a-anglet-ou-biarritz-id-1804.html</link>
			<description><![CDATA[Connue pour ĂŞtre l'une des stations balnĂ©aires les plus prestigieuses de la cĂ´te Atlantique, Biarritz est aussi le lieu de rendez-vous des surfers du monde entier qui viennent y dĂ©fier les vagues toute l'annĂ©e. Avec ses plages Ă  perte de vue, ses criques, ses falaises lorsqu'on regarde en direction du Pays Basque, la ville situĂ©e Ă  quelques rues d'Anglet continue de sĂ©duire ceux qui la dĂ©couvrent. Si vous envisagez un achat d'appartement dans les PyrĂ©nĂ©es Atlantiques, Biarritz est un endroit rĂŞvĂ© pour marquer un retour Ă  la nature.]]></description>
			<category><![CDATA[Investissement & dĂ©fiscalisation]]></category>
			<language>Romanian</language>
			<pubDate>2008-09-12</pubDate>
		</item>	</channel>
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