Immobilier entre particuliers à Marseille : osez les sites d'annonces du Web

Annonces immobilières à Marseille : offrez-vous la Côte d'Azur à moindre coût !

Si la région Paca reste plus que jamais un pôle d'attraction pour de riches Européens, épris par le climat, la qualité de vie et la mer, elle accueille toujours des immigrés du Sud qui viennent y travailler. Les étrangers fortunés préfèrent Nice et ses charmes touristiques alors que Marseille, avec son port de commerce, demeure fidèle à sa tradition d'accueil d'ouvriers étrangers. Les annonces immobilières à Marseille reflètent bien cette réalité. Les prix de l'immobilier marseillais sont sensiblement plus abordables que ceux de l'immobilier niçois. Qui plus est, en choisissant Marseille, vous ne serez qu'à trois heures de Paris en TGV !

Achat de maison à Marseille : des prix allant du simple au double selon les secteurs

A Marseille comme ailleurs, la stabilisation ou la régression des prix immobiliers se fait attendre. Pour votre achat de maison à Marseille, vous réaliserez une économie substantielle en optant pour une transaction entre particuliers. La Cité phocéenne comprend seize arrondissements municipaux et, comme à Paris, les prix immobiliers peuvent varier du simple au double selon la localisation du bien. L'argus du logement 2008 établi par Efistat Consultants vous donnera des indications précieuses quant aux secteurs à cibler en priorité pour espérer des prix au mètre carré compatibles avec votre budget. Sur le podium de la flambée des prix des maisons, nous trouvons, sur la première marche, le 8ème arrondissement (4915 €/m²), sur la deuxième le 7ème arrondissement (4637 €/m²) et enfin le 9ème arrondissement (4563 €/m²). Alors que dans le 3ème arrondissement marseillais, les maisons se vendent à un prix moyen de 2195 €/m².

Vente de maison à Marseille : la flambée des prix !

2007 fut une année bénie pour les vendeurs de biens immobiliers marseillais. Les prix ont atteint des sommets et se sont rapprochés des moyennes niçoises. Sachant que les prix moyens de l'ancien dépassent les 3000 euros du mètre carré (3500 pour le neuf) et que les deux tiers des marseillais ne peuvent acheter de bien immobilier au-delà de 2800 €/m², on comprend aisément que le marché immobilier marseillais doit beaucoup aux acheteurs étrangers. Pour votre vente de maison à Marseille, passez des annonces sur des portails spécialisés qui vous feront bénéficier de leur diffusion internationale.