Immobilier entre particuliers à Toulouse : les étrangers aussi veulent voir la vie en rose

Annonces immobilières à Toulouse : argus immobilier 2008

L'argus du logement 2008 établi par Efistat Consultants donne en euros par mètre carré, le prix moyen de vente des biens immobiliers toulousains, sans tenir compte ni des frais de notaire, ni des taxes fiscales. Concernant les maisons individuelles, l'argus immobilier s'élève à 2597 €/m² pour le centre de Toulouse et 2482 €/m² pour la périphérie. Les appartements neufs du centre toulousain atteignent un prix moyen de 3960 €/m² contre 3460 €/m² pour la banlieue. Quant aux appartements anciens, ils se vendent à un prix moyen de 1916 €/m² en périphérie et 2275 €/m² au cœur de Toulouse. Particuliers, en vous référant à cet argus, vous aurez des éléments pour évaluer la pertinence des prix relevés sur les annonces immobilières à Toulouse.

Achat de maison à Toulouse : les grandes surfaces sont à l'honneur

Si vous projetez un achat de maison à Toulouse, réjouissez-vous car paradoxalement, dans cette capitale universitaire, les grandes surfaces sont plus nombreuses que les petits logements de type studio. Pour traquer la maison de vos rêves, faites tourner les moteurs de recherche des portails spécialisés dans les transactions immobilières entre particuliers. Vous épargnerez ainsi le paiement des frais d'agence. En lançant une recherche par critères, vous pourrez par exemple localiser un bien dans la banlieue toulousaine, où les prix des maisons restent sensiblement moins chers.
De nombreux acheteurs étrangers, notamment anglais, ont choisi de vivre dans la périphérie de Toulouse, en quête de quiétude et de prix plus abordables.

Vente de maison à Toulouse : sachez valoriser votre région

Vous possédez un bien immobilier à Toulouse ou dans ses environs et vous souhaitez le mettre en vente ? Ne négligez pas les acheteurs étrangers, souvent plus fortunés que vos compatriotes. De nombreux vols quotidiens relient le Royaume-Uni à la capitale régionale de la région Midi-Pyrénées et nos voisins anglais rêvent de passer une retraite dorée (et ensoleillée) dans le sud de la France. Sur Internet, certains sites immobiliers entre particuliers ont compris et intégré l'enjeu international en proposant une version anglaise de leur portail spécialisé. En rédigeant votre annonce, pensez à mettre en avant les nombreux atouts de la ville rose et de sa région. Et n'oubliez pas : « vente de maison à Toulouse » devient « house for sale in Toulouse » !