Vente immobilier, achat immobilier : comment choisir le site où passer votre annonce ?

Internet a vu naître un très grand nombre de sites d'achat ou de vente immobilier. Une profusion qui masque mal une vraie inégalité de service. Ce qu'il faut choisir pour bien choisir le vôtre…

Les avantages des sites d'immobilier entre particuliers

Les sites d'immobilier entre particuliers sont ceux qui connaissent la plus forte expansion. Et cela se comprend : il y a au moins deux bonnes raisons à cela !
-Le vécu du particulier. Au contraire d'un agent immobilier qui visite de nombreux biens sans jamais y vivre, un particulier a souvent résidé dans le bien qu'il place en vente immobilier. Il est donc plus à même qu'un autre de vous renseigner sur l'immeuble, le quartier, la copropriété, et d'autres informations essentielles.
-Aucune commission à la vente. Second argument, et non des moindres : un particulier ne prend pas de commission à la vente ! Ainsi, là où un achat immobilier vous coûterait 10% de plus avec un agent immobilier, le particulier, lui, vous permet de réaliser la transaction à moindre prix.

Misez sur les sites généralistes !

C'est l'un des avantages d'Internet, et il serait dommage que vous n'en tiriez pas partie : il n'y a plus de frontières ! Evitez les petits sites locaux, à faible fréquentation, et publiez votre annonce de vente immobilier et d'achat immobilier sur un site à vocation nationale. Vous aurez davantage de lecteurs, et donc davantage de chances de vendre ou acheter vite, et au prix qui vous convient !

Restez libre !

Certains sites peuvent vous réclamer l'exclusivité de votre annonce, en échange de sa publication sur leur portail. C'est tout simplement une stratégie à proscrire. En effet, mieux vaut prospecter large et laisser toutes les portes ouvertes. De même, votre souplesse peut favoriser votre vente immobilier : n'hésitez pas à modifier votre offre en fonction des retours que vous recevez. Sur un site qui vous le permet, bien sûr !